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实践告诉我们：一个优秀的住宅项目，能够带动一个区域的价值腾飞。 那么，作为有远见的购房者，如果能有提前的预判和感知，一定会为将来的生活带来更高的姿态。 自去年8月唐山青龙湖北岸城建·珑湖丽宫项目华丽亮相以来，无论是从它释放的信号和展现的形式来看，还是从人们的体验感和赞誉度来讲，我们都坚信，城建·珑湖丽宫一定会带动青龙湖周边区域的价值腾飞。 法式院墅、湖居生活、低密社区、国企背书……在城建·珑湖丽宫这些被赋予的赞美名词背后，究竟有哪些硬实力支撑？为此，记者对话了它的开发单位唐山城建集团、管理商绿城管理等企业代表，一一为您解读项目背后的价值。 稳健国企用实力保驾护航 提起唐山城建集团，它的名字可能不像全国一线地产商那么响亮，但在唐山它承建的优质项目和工程非常多，也承担了更多的社会责任。比如丽景琴园，提起来在唐山无人不晓，没错，这个引领过唐山房地产一个时代的名片项目，它的主要建设单位就是唐山城建集团。 就像唐山城建集团总经理朱建民说的那样：“我们不是以利润为第一目标的企业，做的更多的是民生工程，承担了很多社会责任，多年的稳扎稳打，公司业务一直是在逐渐稳步上升和扩大，没有经过急剧的膨胀，但资金实力雄厚，不会出现周转困难。” 唐山城建集团（唐山城市建筑工程集团有限公司）成立于1989年，隶属于唐山高新技术产业开发区。是以工程总承包、房地产开发为主营业务，兼营建筑工程材料检测、园林绿化、物业服务与管理等相关业务的国有独资建筑施工企业。多年来，获河北省安济杯工程32项，省结构优质工程15项；唐山市新唐杯工程86项；省级样板文明工地12项，省级文明工地31项，市级样板文明工地10项，市级文明工地75项。 “2021年，唐山城建集团开始接手珑湖丽宫这个重组项目，以国企的身份替所有债权人来经营整个资产池中的资产。当时在所有竞标的企业中，只有唐山城建集团更加适合这个项目，因为它是国企、且资金实力雄厚。”朱建民为我们回忆了当时接手珑湖丽宫项目的情况，“我们接手这个项目，一是为了履行企业的社会责任，另外也希望为唐山人在青龙湖区域打造一个更高阶的生活样本。” “我们在施工过程中，对整个的工程质量非常重视，从集团的角度上来说，设有技术质检处和安全生产处这两个大的职能部门，一个对技术和质量进行把控，一个对安全施工和扬尘治理进行把控，只要是工作日，肯定有人到施工现场去巡查，每到月底的时候，还要在总工的带领下，各个部门进行联合检查，及时发现问题解决问题。”朱建民在提起集团公司的施工流程时，脸上洋溢着自信且自豪的笑容。“从成立那天起，集团就非常重视人才的培养，目前，拥有房屋建筑施工专业人才500余人，一级注册建造师25人，这也是我们能做好珑湖丽宫的底气。” “另外，我们也在积极地与国内一流房地产公司进行对接，借鉴先进的房地产开发管理经验，珑湖丽宫引进了绿城管理来对项目进行全程管理，将在唐山打造一个具有国内领先、具有绿城品质的一个住宅项目。” 绿城管理高标准铸就品质项目 “城建集团和绿城管理在珑湖丽宫项目上的合作逻辑就是强强联合。”珑湖丽宫项目总经理段波表示，“城建集团在工程总包方面可以说是唐山行业里的佼佼者，而绿城管理在房地产系统开发管理方面是全行业的领军者，2021年市场份额占到了全国的25%，遥遥领先其他同行企业。” 在提到绿城管理具体为珑湖丽宫项目带来哪些赋能时，段波露出了自信的微笑，他表示：“如果说赋能的话，我觉得首先要从绿城管理的本体来讲。我始终坚信，所有的事业都是由人来完成的，所以说第一个赋能应该就是，绿城管理站在全行业的高度、全国的广度，可以为项目带来更多更优秀的房地产开发人才。其次就是绿城管理为项目带来了专业的管理经验，绿城管理的房地产开发管理体系架构是非常完善的，除了项目本身，我们有区域层级的把控，集团层级的把控，我们就是要把绿城先进的管理经验带过来，来保证项目的系统开发和品质服务。第三，绿城管理的加入，为项目带来了更多的凝聚力，向心力，团结力，目前，所有人都处在一个信心满满的状态，大家坚信我们一定能把这个项目做好。” “为了保证项目的工程质量，我们在设计、景观、施工方面都做了加法。”段波表示，“比如园林景观的升级打造，按照法式的高标准要求进行了提升，做了中轴景观大道，做了区域划分，打造了适合孩子、老人以及青年人的三大主题花园；另外，我们在细节上也做了提升，增加了文化元素，比如园区内随处可见的多立克柱，全冠原生移植的绿植；别墅区用的石材，全部选用了巴基斯坦进口米黄。” 关于唐山城建集团和绿城管理的强强联合，合约部负责人张海峰有特别深的感触：“绿城管理的加入，为项目带来了完善的供方体系以及招投标体系，首先是合作方的资源库扩大了，我们可以在全国范围内选择供方单位，这就意味着，我们花同样的钱，可以找到更适合项目的合作方。另外，资源库里有很多全国一流的合作商，比如来自杭州、深圳、北京的合作方，我们可以对接上适合这个高端项目的一线合作方。还有，绿城管理的管理体系和审核体系非常完善，每个细节都有详细的要求，比如关于招采，不是一个人或者几个人在做决策，是通过完善的审核之后才做出决定，这样也会为项目节省成本，把钱花在刀刃上。” （免责声明：本文转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本人赞同其观点和对其真实性负责。请读者仅做参考，并请自行承担全部责任。如涉及作品内容、版权和其它问题，请联系删除。）
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发表于 2023-7-5 17:57:23
