二手房元宇宙 今年二手房交易量将迎稳健复苏

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　　近期二手房市场挂牌量增长较快，在回答如何看待市场后续趋势的问题时，我爱我家表示，一季度存量房市场需求大幅回暖后，4、5月份成交量环比有一定程度的回落，随着成交量回落，房屋成交周期有所拉长，这会带来挂牌量的自然增长；其次，部分并不着急卖房的客户，考虑到成交周期拉长，也可能提前将房源挂出；市场上存在着同一套房源在不同平台多次挂牌出售的现象，也在一定程度上增加了市场的整体挂牌量。展望后市，公司对市场整体的稳定状态充满信心，预计今年市场交易量相对于去年将迎来稳健的复苏。

　　此外，在回答对新房业务的看法及公司新房业务的定位时，我爱我家表示，对于新房业务总体偏谨慎。公司的新房业务占总收入的比重已经下降至10%左右，未来公司将继续聚焦在规模稳健增长的存量房和租赁市场，新房将定位于存量房业务的有效补充，为客户提供多元化的产品和服务。

　　值得一提的是，今年5月8日，住房和城乡建设部、国家市场监督管理总局联合印发《关于规范房地产经纪服务的意见》，从十方面明确监管措施，加强房地产经纪行业管理，保护交易当事人合法权益。

　　对于新的佣金政策对公司有何影响及对佣金率的长期看法，我爱我家方面指出，我爱我家多年来一直按照政府的要求和政策的制定，提供亲民的佣金费率服务，并且一直贯彻“总价不同、费率不同”的阶梯式收费原则，符合近期政府部门提出的佣金政策导向，公司整体受政策影响较小。长期来看，行业佣金率水平将由房地产经纪服务行业的供需状况和竞争格局所决定。

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